ALUGUEL

Solução na medida certa para proprietários de imóveis, imobiliárias e inquilinos.
O seguro de fiança locatícia facilita a vida de proprietários de imóveis, imobiliárias e inquilinos, substituindo com vantagens o fiador. Além de garantir ao proprietário do imóvel o pagamento em dia dos aluguéis e encargos vencidos e não pagos, oferece ao inquilino uma grande vantagem: o Porto Seguro Serviços, um benefício que garante reparos emergenciais ao imóvel.

Vantagens

Para o Inquilino:
Fim do constrangimento pela procura de um fiador;
Desconto nas renovações sem sinistro;
Pagamento parcelado do valor do seguro;
Porto Seguro Serviços, para resolver pequenos reparos no imóvel.

Para o Proprietário:
Garantia da locação até a extinção do contrato (mediante renovações sucessivas);
Certeza do recebimento do aluguel, em caso de não pagamento pelo inquilino;
Eliminação do risco de fiadores profissionais;
Coberturas adicionais de encargos legais (IPTU, condomínio, água, luz e gás canalizado), pintura interna, danos ao imóvel e multa por rescisão contratual;
Benefícios do Porto Seguro Serviços, para evitar que pequenos problemas se transformem em grandes prejuízos.

Para a Imobiliária:
Análise de cadastro pela Porto Seguro;
Opção de pagamento mensal;
Oferecimento de serviço diferenciado aos clientes (proprietários), através de garantia do recebimento dos aluguéis;


COBERTURAS

Cobertura Básica

Garantia de pagamento do Aluguel e multas moratórias: cobertura até 30 vezes o valor do aluguel;


Coberturas Adicionais

Garantia de pagamento de:
Condomínio: até 30 vezes a verba declarada na apólice;
IPTU: até 30 vezes a verba declarada na apólice;
Água: até 06 vezes o valor declarado na apólice;
Luz: até 06 vezes o valor declarado na apólice;
Gás canalizado: até 06 vezes o valor declarado na apólice;
Danos ao imóvel: até 06 vezes o valor do aluguel;
Pintura Interna: até 02 vezes o valor do aluguel;
Multa por rescisão: até 03 vezes o valor do aluguel.

 
SERVIÇOS

Forma de contratação do
Porto Seguro Serviços
Porto Seguro Aluguel
Plano Padrão
Chaveiro, instalação de chave tetra, troca de segredo das fechaduras e reparos hidráulicos.
Plano Total

Imóveis locados podem contar com mais um benefício

Serviços prestados 24 horas por dia inclusive aos sábados, domingos e feriados.
Válidos exclusivamente para as cidades abrangidas – vide botão cidades.

Reparos hidráulicos – Gratuito
Garante a mão-de-obra em caso de ruptura de encanamentos, vazamentos de torneiras, sifões, chuveiros e outros dispositivos hidráulicos.

Reparos elétricos
Garante a mão-de-obra para reparos nos dispositivos elétricos, tais como disjuntores, interruptores, chaves, tomadas e a troca de resistências de chuveiros e torneiras elétricas.

Desentupimento
Garante a mão-de-obra em caso de entupimento de tubulações de esgotos: pias, sifões, ralos, vasos sanitários, calhas e tubulações.

Substituição de telhas
Garante a mão-de-obra para substituição de uma ou mais telhas da sua residência em caso de quebra acidental. Exceto quando decorrente de vendaval e/ou ventos fortes.

Chaveiro – Gratuito
Garante a mão-de-obra para troca de segredo de fechadura, instalação de chave-tetra e confecção de uma nova chave das portas ou portões em virtude da perda, quebra ou roubo das chaves originais, ou ainda por conseqüência de arrombamento, restringindo-se às portas de madeira que constituam acessos obrigatórios ao interior do imóvel.

Serviço de telefonia
Garante a mão-de-obra para a primeira instalação de aparelhos telefônicos a partir da concessão da linha telefônica, ou ainda a mão-de-obra para consertos em aparelhos telefônicos convencionais (excluindo-se mesas telefônicas, interfones, KS, PABX ou similar).

Conserto de geladeira ou congelador (freezer)
Garante a mão-de-obra para conserto dos equipamentos, desde que seus danos tenham decorridos do desgaste natural dos componentes elétricos, eletrônicos e mecânicos.

Conserto de máquina de lavar (roupa e louça) e tanquinho
Garante a mão-de-obra para restabelecer o funcionamento normal de sua máquina de lavar (roupa ou louça) e tanquinho, desde que seus danos tenham decorrido do desgaste natural de seus componentes.

Conserto de máquina de secar (roupa)
Garante a mão-de-obra para restabelecer o funcionameto normal de seu eletrodoméstico.

Conserto de fogão a gás
Garante a mão-de-obra para executar intervenções técnicas imprescindíveis para conserto de seu fogão a gás.

Conserto de forno de microondas
Garante a mão-de-obra para o conserto do equipamento, desde que seus danos tenham decorrido do desgaste natural dos componentes elétricos ou eletrônicos.

Instalação de varal, prateleira, olho mágico e pega-ladrão*
Garante a mão-de-obra para instalação de varal, prateleira, olho mágico e pega-ladrão na residência segurada.

Instalação de persiana, trilho de cortina e varão*
Gatante mão-de-obra para instalação de persiana, trilho de cortina e varão na residência segurada.

Instalação e reparo de ventilador de teto*
Garante a mão-de-obra para instalação e reparo de ventilador de teto

Limpeza de calhas*
Garante mão-de-obra necessária para a limpeza de calhas localizadas no terreno ou área construída do imóvel.

Assistência em antenas*
Garante a mão-de-obra para reparo e instalação de antenas convencionais e parabólicas.

Reversão de fogão*
Garante a mão-de-obra necessária para reversão de gás GLP (botijão) para gás natural (concessionária). Serviço exclusivo para fogões de uso doméstico.

Vidraceiro*
Garante a mão-de-obra necessária para instalação de vidros quebrados acidentalmente, instalado exclusivamente em portas e janelas de esquadrias de madeira, ferro ou alumínio.

Caça-vazamento*
Garante a mão-de-obra necessária para detecção de vazamentos em tubulações de água pressurizada.

Dedetização*
Garante mão-de-obra necessária para controle exclusivamente de insetos rasteiros (baratas, formigas, pulgas, carrapatos e traças). O serviço será realizado exclusivamente na área do imóvel segurado.

Conserto de ar-condicionado compacto*
Garante a mão-de-obra para os reparos em aparelhos de ar-condicionado compactos de uso doméstico e com potência máxima de 30.000 BTU’s. Serviços exclusivo para as residências de veraneio.

Instalação de ventilador de teto*
Garante a mão-de-obra para instalação de ventilador de teto.

Limpeza de calhas*
Garante a mão-de-obra necessária para a limpeza de calhas localizadas no terrno ou área construída do imóvel.

Assistência em antenas*
Garante a mão-de-obra para reparo e instalação de antenas convencionais e parabólicas.

Reversão de fogão*
Garante a mão-de-obra necesária para reversão de gás GLP (botijão) para gás natural (concessionária). Serviço exclusivo para fogões de uso doméstico.

Vidraceiro*
Garante a mão-de-obra necessária para instalação de vidros quebrados acidentalmente, instalado exclusivamente em portas e janelas de esquadrias de madeira, ferro ou alumínio.

Caça-vazamento*
Garante a mão-de-obra necessária para detecção de vazamentos em tubulações de água pressurizada.

Dedetização*
Garante a mão-de-obra necessária para controle exclusivamente de insetos rasteiros (baratas, formigas, pulgas, carrapatos e traças). O serviço será realizado exclusivamente na área do imóvel segurado.

Limpeza de caixa d’água
Garante mão-de-obra necessária para a limpeza de uma caixa d’água de até 2.000 litros.

Help Desk em sua casa**
Reparos do microcomputador pessoal do segurado. Serviços oferecidos: instalação de computadores, diagnósticos e solução de problemas relacionados a vírus e de acesso à internet, entre outros.

*Serviços válidos somente para pessoa física com locação residencial localizadas na Grande São Paulo
**Consulte o manual do corretor para obter a relação completa das cidades abrangidas por este serviço

Importante: os serviços de telefonia, conserto de geladeira ou freezer, máquina de lavar louça, máquina de secar, forno de microondas, fogão a gás, são válidos exclusivamente para pessoas físicas com locação residencial.
 

*Serviços com abrangência apenas na Região da Grande São Paulo e Litoral Paulista;
**Serviço com agrangência telefônica Nacional e visitas técnicas para algumas cidades do Estado de SP e Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Consulte seu Corretor para obter a relação completa das cidades abrangidas.